近日，据中指研究院，郑州房地产市场8月整体仍处于传统淡季，销售端表现较上月窄幅走弱，部分项目优惠促销力度有所加大。

项目延续分化格局，月底新项目开盘继续保持良好认购表现；同时，高新区核心地块土拍竞争激烈，刷新区域楼面价纪录，对市场信心起到有力的提振作用；此外，828新政为购房人构建起全链条、多层次的权益保障体系，有助于显著缓解客户观望情绪，对需求端持续修复将起到有力支撑作用。

2026年1-8月，郑州房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为210.41亿元，销售面积为129.73万平米。其中TOP10房企销售门槛值为8.64亿元/5.77万平米，TOP20上榜门槛值为3.81亿元/3.33万平米。销售金额方面，中国金茂以31.71亿元成为销售金额榜冠军，越秀地产以18.78亿元位列销售金额榜第二，中海地产以18.74亿元位列第三位；销售面积方面，招商蛇口、越秀地产和中国金茂分别以13.57万平米、11.59万平米和10.78万平米位列榜单前三位。

2026年1-8月，郑州商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为90.80亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为5.71亿元。金茂璞逸缦湖以24.47亿元的销售额位列销售金额排行榜首位，通派龙湖·御潮云上以10.35亿元的销售额位列第二，中海峯境叁號院以9.12亿元位列第三。