日前，全国工商联权威宣传平台【中国商会之家】刊发专题文章《河南省房地产业商会 担当创新 勤勉利他 甘当地产行业政企“铺路石”》，深度复盘我商会深耕行业、服务政企、赋能产业的履职实践，全面肯定商会在行业转型、政企联动、助企纾困、行业自律等方面的标杆性工作成效。现全文转载，以供广大会员企业、行业同仁参阅。
河南省房地产业商会立足“政府思维、企业思维、价值思维、文化思维”，通过精准调研与高效建言，努力打造“政企桥梁”，以创新性、实用性举措推动行业健康发展。
在强化责任担当、深化政企联动方面，2024年5月河南省省长王凯主持召开房地产座谈会，点名商会代表行业出席。常坤玉会长围绕市场现状、“保交楼”行动、发展新模式实践及政策建议进行全面汇报，王凯省长充分肯定商会工作，特别强调“商会要在房地产特殊时期发挥更大作用”。会后商会迅速开展专项调研，形成多份执行报告，短短两个多月内报告中70%的问题建议已由政府落地实施或推进解决，涵盖优化土地出让流程、加强“保交楼”资金监管等关键领域，有效稳定了行业信心和市场预期。
在高效响应建言献策方面，商会建立“15天报告呈报”机制，承诺接收企业诉求后15天内完成调研、整理和报送。2024年7月郑州市暂停“工抵房”网签备案，商会当天调研、次日呈文市房管局，一周内促成政策调整恢复网签至年底。2019年郑州一房企因政府职能调整面临延期办证违约风险，潜在违约金超千万元。商会调研发现全郑州主城区约34万套房屋受影响，潜在违约金近百亿元，通过《民企社情》《内部参考》向省委、省高院呈报，推动省高院出台指导意见，最终为房企免除违约金超70亿元。2016年“营改增”试点启动后，商会72小时内形成《关于营改增首付款发票问题的紧急报告》直呈陈润儿省长，省国税局一周内出台解决方案，该创新被国家税务总局采纳推广。
在关键时刻主动作为方面，2020年新冠肺炎疫情突发，商会通过电话会议调研50余家会员企业，形成7份专项报告，其中《关于疫情防控下河南房地产企业相关情况的紧急调研报告和解决当前主要问题的七点建议》获省政府高度重视，促成省住建厅等七部门联合出台《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》，“延期交房不算违约”“土地出让金缴纳比例下调”等建议被采纳，成为全国首个商会推动的多部门联合解困文件。
在铺路搭桥、提振信心方面，2023年5月商会联合郑州市自然资源和规划局、土储中心举办郑州规模最大的土地市场推介会，通过“政府+行业组织”共建模式，逐步形成“先土地推介，后挂地拍卖”的共识，以市场需求为导向帮助政府科学落实供地计划，有效架起政府和市场沟通的桥梁。
河南省房地产业商会简介
河南省房地产业商会成立于2005年1月，经20年发展，已成为全国房地产全产业链规模最大的省级行业商协会。2023年5月完成第四届理事会换届，现任会长为海义集团董事长常坤玉。现有会员187家，理事62人，负责人13人。会员涵盖保利、中海、河南能化等国央企，万科、龙湖等国内一线民企，以及建业、正商等本土房企，并延伸至规划设计、物业管理、装饰建材等全产业链。 商会建设规范高效，近三年无违纪违规，年检（年报）均合格。秘书处设专职人员13名，下设秘书长办公室、会员服务与发展部、新闻与政策研究中心、行政财务部四部门。 20年来，商会积极发挥政企桥梁作用，坚持“以会员为中心”，建立完善调研与问题响应机制，年均向省市提交4-5份高质量报告，报告曾获时任河南省省长陈润儿和、主管副省长何金平等省领导批示，还多次被用于人大、政协提案材料，连续十余年获评省工商联“调研成果”，有力促进行业稳定与企业健康发展。 2024年5月，河南省省长王凯主持召开房地产座谈会，会上，他对商会工作给予高度肯定，特别强调“商会要在房地产特殊时期发挥更大作用”，并要求郑州市和各区政府全力支持商会工作。2014年7月末，时任全国政协副主席、全国工商联主席王钦敏视察商会，充分肯定了商会工作，称赞商会“做得很好、很努力、很公益！要继续努力，发挥龙头商会的作用！”2013年6月初，时任全国统战部副部长、全国工商联党组书记、常务副主席全哲洙视察商会时，表扬商会“有能力、很规范”，勉励商会要争做中国行业商会的领跑者。 商会于2019、2021、2022年连续三届获评全国“四好”商会，多次获省级“四好”商会。2020年因抗疫贡献获全国工商联“抗击新冠肺炎疫情先进商会组织”表彰，为行业稳健发展奠定坚实基础。
