2020年是收并购的机会之年
在行业增速放缓、地价攀升的当下，收并购已成为房企实现“开源节流”的最好拿地方式之一。在近期的业绩发布会上，房企普遍认为2020年是收并购的机会之年，将会出现一个大的并购潮。
表：典型房企对收并购的看法
然而，对房企收并购行为的监测仍是整个行业的盲区所在。为此，亿翰智库再次升级Ecros大数据平台系统，监测范围已覆盖700余家房企。
在此，我们将一季度的收并购类型整理为以下两类：
1、增持：房企增持已持有项目公司股权；
2、新收购：房企收购新的项目公司部分或全部股权。
我们对收并购案例完成时间的定义以工商股权变更完成时间为准。
我们特意梳理2020年一季度TOP10房企完成的收并购项目，整理如下：
①一季度中完成收并购较多的有恒大、万科、融创，分别完成16宗、11宗、11宗。
②华润置地、中海地产等国有企业也在积极推动收并购。
表：2020年一季度TOP10房企收并购完成宗数
接下来，我们将为您阐述2020年一季度TOP10房企完成的收并购项目。
一、中国恒大：完成16宗收并购
2020年一季度，中国恒大完成16宗收并购。其中，14宗为增持，2宗为新收购。恒大非常关注权益比重，收购后持股比例均在50%以上，且超6成为全资控股项目。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持“泰安恒大翡翠华庭项目”股权，持股比例由30%升至65.7%，“山东高速集团”股权由70%降至34.3%
项目概况：泰安恒大翡翠华庭项目已于2018年7月开盘，普通住宅均价11500元/㎡，建面17.4万㎡，目前在售
合作企业概况：“山东高速集团”是山东省国有独资大型企业集团，经营主业涵盖交通基础设施领域、智慧交通、交通基础设施配套土地的综合开发、物流及配套、金融资产投资与管理
事件二：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持“湛江恒大外滩花园”股权，持股比例由48.98%升至92.8%；“佛山市新明珠实业”股权由51.02%下降至7.2%
项目概况：湛江恒大外滩花园于2018年11月首开，均价13000元/㎡（在售），建筑面积40万㎡
合作企业概况：“佛山市新明珠实业”涵盖实业投资，股权投资等业务，已在广州、佛山、湖州、太原多地布局项目
事件三：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持“太原黄坡村城中村改造项目”50%股权，持股比例由50%升至100%，“太原迎宾贵府商务快捷酒店”退出（原持股50%）
项目概况：项目为太原恒大御湖庄园，总建筑面积为25.12万㎡，项目均价9750元/㎡（在售）
事件四：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大收购目标公司“深圳市义广投资发展有限公司”70%股权，“信邦通合”股权由100%下降至30%
事件五：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持“顺庆区恒大华府项目”股权，持股比例由49%升至100%，“四川合发展景物流有限责任公司”退出（原持股51%）
项目概况：项目为南充顺庆区恒大华府（待售），建面18.8万㎡；项目于2017年12月拿地
事件六：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持“恒大名都嘉园项目”股权，持股比例由69.8%升至100%，“上海曦捷”退出（原持股30.2%）
事件七：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大收购目标公司“东莞市恒上房地产开发有限公司“51%股权，剩余26.13%、22.87%股权分别由恒生基业、汉京实业持有；恒生基业股权由67.33%下降至26.13%，汉京实业股权由46.67%下降至22.87%
合作企业概况：“恒生基业集团“涵盖服饰、房地产开发等业务，”汉京实业“涵盖房地产投资、物业投资等业务
事件八：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持目标公司“海南鋈得实业有限公司”24%股权，持股比例由51%升至75%，“金秋元实业”股权由49%下降至25%
合作企业概况：“金秋元实业”业务涵盖旅游、农业项目开发经营等
事件九：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持“湖北鄂州童世界项目”股权，持股比例由50%升至100%，“湖北合作投资集团”退出（原持股50%）
项目概况：项目位于湖北鄂州市红莲湖新区环湖二路以东、高新六路以北地块，于2019年1月拿地，将打造恒大文旅城-童世界项目
事件十：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持目标公司“南昌黎越置业”50%股权，持股比例由50%升至100%，“宁波清沣投资有限公司”退出（原持股50%）
事件十一：
时间：2020年1月
事件简述：中国恒大增持目标公司“深圳市心怡房地产有限公司”41.04%股权，持股比例由58.96%升至100%，“前海巴尔”退出（原持股50%）
事件十二：
时间：2020年2月
事件简述：中国恒大增持“昆明阳宗海湖山半岛项目”股权，持股比例由45%增至50%；剩余35%、15%股权分别由华侨城、云南城投持有；“泰欧科技”退出（原持股5%）
项目概况：项目为文旅康养类项目，是恒大在阳宗海布局的第一个项目，由华侨城与中国恒大合作开发。项目由A-01地块、A-02地块、A-05地块组成；A-01地块净用地面积为64511.03㎡（约96.77亩），总建筑面积21814.02㎡，其中，商业、办公建筑面积13285.68㎡，组团商业建筑面积6345.98㎡。A-02地块净用地面积143137.88㎡，总建筑面积49840.95㎡，该地块31776.06㎡的地上建筑面积均为商业建筑，包含运动中心、儿童反斗城、奥地利风情酒店、儿童体验馆、儿童游乐城、民宿等建筑业态。A-05地块为住宅用地地块，该地块净用地面积27050.43㎡，总建筑面积49455.05㎡
事件十三：
时间：2020年3月
事件简述：中国恒大增持“汉中恒大·悦珑湾项目”20%股权，成为100%控股股东；“玉泉文化”退出（原持股20%）
项目概况：2016、2017恒大陆续拿下南郑县梁山镇6宗地块合计占地13.8公顷，案名为汉中恒大·悦珑湾（在售），均价7000元/㎡，建面约24.5万㎡
事件十四：
时间：2020年3月
事件简述：中国恒大增持目标公司“营口嘉隆置业有限公司”47.6%股权，持股比例由52.4%增加到100%，“上海曦捷”退出（原持股47.6%）
项目概况：营口恒大城、营口恒大绿州均为在营口打造的大盘。其中，营口恒大城已于2011年开盘（陆续加推），建面约为33.4万㎡，目前均价5000元/㎡；营口恒大绿洲占地面积45万㎡，建面约148万㎡，目前已推出第五期，均价约6000元/㎡（在售）
事件十五：
时间：2020年3月
事件简述：中国恒大增持目标公司“南昌恒辉置业有限公司”50%股权，成为100%控股股东，“珠海鼎利地产”退出（原持股50%）
事件十六：
时间：2020年3月
事件简述：中国恒大增持目标公司“深圳市恒道天成实业有限公司”16.7%股权，成为100%控股股东，“睿中资本”退出（原持股16.7%）
二、万科：完成11宗收并购
2020年一季度，万科完成11宗收并购，9宗为增持，2宗为新收购。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：万科增持“上海万科启宸项目”52%股权，持股比例由48%增至100%， “华能贵诚信托”退出（原持股52%）
项目概况：万科启宸位于上海宝山区罗北路，项目已于2019年8月开盘（在售）；占地面积8.08万㎡，建筑面积14.5万㎡，物业形态包括普通住宅和叠拼，普通住宅均价为38000元/㎡，叠拼均价为44000元/㎡。2017年8月以楼面价20068元/㎡竞得
事件二：
时间：2020年1月
事件简述：万科地产收购目标公司“青岛花山投资管理有限公司”24%股权，剩余25%、51%股权分别由曲水万全科技、赵伟（个人）持有，万科联合曲水万全科技收购季戈、杨眉个人投资者所持有的49%股权
合作企业概况：“曲水万全科技“为万科常用合作伙伴，主要业务为一级土地整理、一二级土地联动、旧城改造，已布局昆明、上海、长沙、西安等城市
事件三：
时间：2020年1月
事件简述：万科增持“湖北工程机械物流产业园”10%股权，持股比例由90%增至100%；“昕佳隆”退出（原持股10%）
项目概况：项目位于武汉市黄陂区横店街红寨村，工业用地。规划净用地面积为6.67万㎡，总建筑面积12.98万㎡
事件四：
时间：2020年1月
事件简述：万科地产增持“大连翡翠公园项目”股权，持股比例由28.47%增至50%，剩余50%股权由中铁建持有；东银实业、东方资管退出（原持股18.03%、4.51%）
项目概况：项目为大连翡翠公园（售罄），项目占地14万㎡，建筑面积24万㎡，2017年9月开盘
事件五：
时间：2020年1月
事件简述：万科增持“大连翡翠四季项目”股权，持股比例由40%增至100%；东银实业、东方资管退出（原持股48%、12%）
项目概况：大连翡翠四季项目建面约18.2万㎡（售罄），于2018年4月开盘
事件六：
时间：2020年1月
事件简述：万科地产增持“唐山大都会项目”股权，持股比例由34%增至51%，剩余25%、24%股权分别由“五矿国际信托“、“鼎和丰汇实业”持有；“鼎合丰汇实业”股权由49.33%下降至24%
项目概况：项目为唐山万科·大都会79号，建筑面积约12万㎡（待售）。该地块于2019年6月以楼面价2602元/㎡竞得
合作企业概况：“鼎和丰汇实业”为深圳企业，涵盖地产、资产管理等业务
事件七：
时间：2020年2月
事件简述：万科地产收购目标公司“南通泽南房地产开发有限公司“70%股权，“圆宏控股”股权由100%降至30%
项目概况：“圆宏控股”为南通市通州区区属国有企业，主要经营范围包括旧城改造、综合地产开发，文化旅游体育等新兴产业投资运营管理、股权投资、重大项目建设等
事件八：
时间：2020年2月
事件简述：万科收购目标公司“江门市里村置业有限公司“52%股权，成为控股股东；剩余13%、35%股权分别由永达中国、里村股份合作经济联合社持有；里村股份合作经济联合社股权由100%降至35%
项目概况：项目为蓬江区2018年度编号5号旧村改造地块，万科于2018年8月以合作开发模式首进江门，竞得旧城改造项目，建设用地面积17.51万㎡
事件九：
时间：2020年2月
事件简述：万科增持目标公司“上海万至磐企业管理有限责任公司“29%股权，持股比例由21.15%增至50.15%，剩余49.85%股权由幸福人寿保险持有；“华宝信托”退出（原持股57.95%）
项目概况：项目为上海万金中心（位于七宝生态商务区），商务区规划总建筑面积125万㎡。项目由金地商置、万科联合打造的以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区。万科地产涵盖（17-04、18-03、19-04）三大地块，其中2017年以总价14.9亿拿下17-04地块，总建面约12万㎡，该地块自持比例高达80%；2018年以楼面价12818元/㎡19-04地块，规划总建筑面积为9.9万㎡，自持比例达到100%
事件十：
时间：2020年3月
事件简述：万科地产增持目标公司“北京捷盛商业管理有限公司“68.8%股权，持股比例由31.2%上升至100%，“上海国际信托”退出（原持股68.8%）
事件十一：
时间：2020年3月
事件简述：万科增持“绍兴万科芳塔纳丽项目”30.4%股权，持股比例由39.6%增至70%，”厚行资产“股权由59.4%下降至30%，个人投资者退出（原持股1%）
项目概况：绍兴万科芳塔纳丽处于待售状态；2019年3月以楼面价14755元/㎡竞得柯桥城区R-24号住宅地块，占地面积3.7万㎡，建筑面积5.9万㎡，规划要求实施装配式建造和住宅全装修
合作企业概况：“厚行资产“在融资服务能力、金融产品设计方面具有较强优势，业务涵盖基础设施投融资、房地产投融资、产业链投融资等
三、融创中国：完成11宗收并购
2020年一季度，融创中国共完成11宗收并购，6宗为增持，5宗为新收购。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：融创中国收购目标公司“天津致景置业有限公司”51%股权，“上海乾优电子”股权由90%降至39%，“天津致晓置业”10%股权
项目概况：地块为津西青紫（挂）2019-099号，于2019年7月以楼面价23289元/㎡拿地；出让土地总面积7.55万㎡，规划建筑总面积11.7万㎡；土地用途为城镇住宅、商服、科教。融创·梅江壹号院紧邻该地块，销售均价45000元/㎡
合作企业概况：“上海乾优电子”主要经营电子板开发、计算机软硬件开发业务；“天津致晓置业”为天津企业，主营地产业务
事件二：
时间：2020年1月
事件简述：融创中国增持目标公司“西安骐光房地产开发有限公司”90%股权，成为100%控股股东；“四川信托”退出（原持股90%）
合作企业概况：“四川信托”主营业务为信托、投资基金业务；资产重组、购并及项目融资、公司理财等
事件三：
时间：2020年1月
事件简述：融创中国增持目标公司“北京长实东方置业有限公司”51%股权，持股比例由49%升至100%；“银华基金”退出（原持股51%）
合作企业概况：“银华基金”主要业务为基金募集、基金销售、资产管理
事件四：
时间：2020年1月
事件简述：融创中国收购目标公司“福州臻悦企业管理咨询有限公司”45%股权，剩余30%、10%、10%、5%股权分别由“富德源置业”、“隆恒实业”、“隆永投资”、“同威科技”持有；其中“隆恒实业”股权由60%降至10%，“隆永投资”股权由40%降至10%
项目概况： 2019年12月以楼面价12172元/㎡竞得福州市长乐区航城街道峡漳线南侧住宅地块，宗地总面积为36146㎡（约54.22亩），容积率为1.5-2；
合作企业概况：“富德源置业”、“隆恒实业”、 “隆永投资”均为福建本土房企；“同威科技”为福建经营大数据、地产投资等业务的企业
事件五：
时间：2020年1月
事件简述：融创中国收购目标公司“上海凯珅企业管理有限公司”45%股权，剩余55%股权由“凯弘实业”持有，“凯迪控股”退出（原持股100%）
项目概况：项目位于宁波江北区，2019年12月以楼面价9510元/㎡竞得，总用地面积5.85万㎡， 规划建筑面积18.5万㎡，土地性质为住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融和其他商服用地。地块名为JB16-02-5b、JB16-02-5c
合作企业概况：“凯弘实业”为上海企业，主要经营建筑材料等业务
事件六：
时间：2020年2月
事件简述：融创中国收购目标公司“南京修远尚行股权投资合伙企业(有限合伙)”55%股权，剩余22%、23%股权分别由启迪控股及关联企业、其他个人投资者持有
事件七：
时间：2020年2月
事件简述：融创中国增持“芜湖融创金地·童话森林项目”股权，持股比例由45%升至49.97%，剩余股权金地持有40%，兴安地产持有10.03%；兴安地产股份下降4.97%
项目概况：芜湖融创金地·童话森林项目是芜湖首座下一代全龄成长社区，占地8.8万㎡，建面约17.6万㎡，处于待售状态；2019年7月由兴安地产以8.39亿元+代建资金2.502015亿竞得1903地块，后续引入融创、金地联合开发
合作企业概况：兴安地产为安庆市怀宁县本土房企，已经开发和谐锦都、和谐山庄、公园壹号等项目
事件八：
时间：2020年3月
事件简述：融创增持“上海星信房地产开发有限公司”80%股权，持股比例由20%升至100%，中信地产、中华企业退出（原持股各自为40%），将打造上海西环中心项目
事件九：
时间：2020年3月
事件简述：融创收购润溪府项目50%股权，“华润置地”股权由100%降至50%
项目概况：项目为润溪府（待售），位于汕头东海岸新城新溪片区。项目由华润置地于2019年7月以楼面价6087元/㎡竞得，建面约28万㎡
事件十：
时间：2020年3月
事件简述：融创中国增持重庆乐视项目80%股权，股权比例由20%升100%，“钜财投资”退出该项目（原持股80%）
项目概况：标的为乐视重庆项目，预计两江新区龙兴组团共计382亩土地。其中：二类居住用地195亩，生产性服务业、商业及商务用地187亩。融创目前已在此地块打造融创九棠府项目（在售），均价约12500元/㎡
事件十一：
时间：2020年3月
事件简述：融创中国增持目标公司“徐州裕万企业管理有限公司”30%股权，持股比例由70%升100%；“君邦置业”退出（原持股30%）
项目概况：2018年7月竞得徐州市贾汪督公湖地块，拿地总价2.99亿元，占地面积28.5万㎡
四、碧桂园：完成6宗收并购
碧桂园完成6宗收并购，4宗为增持，2宗为新收购。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：碧桂园增持目标公司“昆明中樾置业有限公司”股权，持股比例由33%升至49%，剩余51%股权由中南建设持有，中信信托退出（原持股16%）
项目概况：项目为昆明中南碧桂园樾府，建面38.6万㎡，均价13500元/㎡（在售），已于2018年6月陆续推盘。项目拿地时间为2017年10月，楼面价4563元/㎡
事件二：
时间：2020年1月
事件简述：碧桂园增持重庆千江凌云项目股权，持股比例由22.4%增至34%，剩余股权由金科、旭辉各占33%；“中信信托”退出该项目（原持股11.56%）
项目概况：千江凌云是由金科、碧桂园、旭辉联合打造的百万方滨江公园大城，项目由千江府与凌云峰两大组团构成，涵盖高层、洋房、别墅、商业全物业形态。项目建面为103万㎡，收购标的为千江府组团，千江府已由2019年推盘，出售均价约为11900元/㎡
事件三：
时间：2020年1月
事件简述：碧桂园收购金科襄阳樊城区人民路以北地块51%股权，金科持股比例由100%下降至49%
项目概况：项目为襄阳市樊城区人民路以北地块，由金科地产2019年12月以楼面价4806元/㎡竞得，建筑面积为5.23万㎡
事件四：
时间：2020年1月
事件简述：碧桂园收购目标公司“湖州懿昶实业投资合伙企业(有限合伙)”19%股权，剩余62%、19%股权分别由“大家房产”、“荣盛发展”持有
项目概况：绍兴碧桂园荣盛华府总建筑面积12.3万㎡，均价16500元/㎡，项目已于2020年1月开盘；2019年6月由“荣盛房产”以楼面价11495元/㎡竞得柯桥柯岩K-02B地块
合作企业概况：“大家房产”为杭州本土房企，主要经营住宅开发、金融投资、商业开发运营、市政公建、物业服务等业务，已在杭州、湖州、绍兴、台州、温州、金华、上海、安徽、湖北多地布局项目
事件五：
时间：2020年1月
事件简述：碧桂园增持深圳市坪山围片区城市更新项目股权，持股比例由50%增至55%；剩余45%股权由“深圳新国宏投资公司”持有，“深圳新国宏投资公司”股权下降5%
项目概况：坪山围城市更新项目位于坪山街道，更新单元用地面积11.9万㎡，拆除范围用地面积
11.3万㎡，规划容积57.5万㎡，其中住宅31.5万㎡，商业、办公及旅馆业建筑23.1万㎡，地下商业1万㎡。项目将打造57万㎡集住宅、商业、办公、旅馆业于一体的综合体项目
合作企业概况：“深圳新国宏投资公司”为深圳企业，业务聚焦粤港澳大湾区城市更新
事件六：
时间：2020年2月
事件简述：碧桂园关联企业增持界面(上海)网络科技有限公司，持股比例由11.26%升至18.08%
目标公司概况：该公司是由上海报业携手顶尖资本大鳄海通证券、小米科技等企业共同打造的公司，公司打造的新媒体项目荣获中国最多投资，“界面新闻”为旗下产品
五、华润置地：完成6宗收并购
华润置地完成6宗收并购，其中，5宗为新收购，1宗为增持。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：华润置地收购武汉地产旗下项目49%股权，“武汉地产”持有股权由100%降至51%
项目简况：项目位于武昌区和平大道与沿河路交叉口，规划建筑面积15.12万㎡，地块要求竞得人需承诺引入一家具备电能、热能的生产与销售、热力项目建设和管理服务经验的世界500强企业建设运营项目所建能源站
事件二：
时间：2020年2月
事件简述：华润置地收购华侨城太原某项目50%股权，华侨城持股比例由100%降至50%
项目简况：地块位于太原市万柏林区光华街以北，太原煤气化公司原用地范围内的城镇住宅用地SP-1844地块项目，占地面积共计10.58万㎡，土地用途为居住兼容商业、体育设施
事件三：
时间：2020年2月
事件简述：华润置地收购华侨城太原某项目50%股权，华侨城持有股权由100%降至50%
项目简况：地块位于太原市万柏林区九院沙河南抢险路以南SP-1842地块项目，占地面积共计13.35万㎡，容积率3.5；楼面价为3354元/㎡，土地用途居住兼容商业、托幼、小学
事件四：
时间：2020年3月
事件简述：华润集团增持目标公司“上海铂腾实业有限责任公司”股份，华润股权比例由2%升至18%，剩余股权由世博土地控股（28%股权），中国人寿（54%股权）持有；“世博土地控股”股权由90%降至10%
合作企业概况：世博土地控股”、华润集团、中国人寿合伙组建“南宁投资”基金，基金的主要目标为投资写字楼物业项目、酒店项目、商业物业项目及长租公寓项目及相关周边服务项目，其中“世博土地控股”为“上海地产”旗下公司
事件五：
时间：2020年3月
事件简述：华润置地收购目标公司“唐山建投房地产开发有限公司”20%股权；“河北建投集团“股权由50%降至40%，“唐山市新城市建设投资集团有限公司“股权由50%降至40%
合作企业概况：“河北建投集团“、“唐山市新城市建设投资集团有限公司“均为河北省国企
事件六：
时间：2020年3月
事件简述：华润置地收购湖贝城市更新项目60%股权；“深圳市圣基科技有限公司“持股20%；”深圳云祥实业发展有限公司“持股20%
项目简况：华润湖贝城市更新统筹片区项目；一期项目建设总建筑面积为398594平方米，其中计容建筑面积约为371895平方米，包括住宅105600平方米，商务公寓34738平方米，商业、办公及旅馆业建筑219507平方米，公共配套设施12050平方米
六、新城控股：完成4宗收并购
新城控股共完成4宗收并购，其中，2宗为增持，2宗为新收购。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：新城控股收购目标公司“唐山荣禄房地产开发有限公司”25%股权，剩余40%、35%股权分别由“荣盛发展”、“唐山合创地产”持有；其中荣盛发展股权由100%降至25%
项目概况：2019年11月荣盛发展以楼面价9600元/㎡地块竞得唐山凤凰新城长虹道地块，占地面积为2.17万㎡，容积率1.5；项目案名荣盛新城·熙堂尚院，处于待售状态
合作企业概况：“唐山合创地产”为唐山本土房企
事件二：
时间：2020年1月
事件简述：新城控股增持目标公司“贵州信和力富房地产开发有限公司”17.23%股权，新城控股股权由33.77%升至51%，“浙江鸿烨盛鑫企业管理有限公司”股权由66.23%降至49%
合作企业概况：“浙江鸿烨盛鑫企业管理有限公司”为杭州企业，业务涵盖商业管理、物业管理等，在贵州持有多个地产项目
事件三：
时间：2020年3月
事件简述：新城控股增持湖州都会澜轩项目49%股权，成为100%控股股东；“瑞圻投资”退出（原股权49%）
项目概况：案名为湖州新城·都会澜轩，于2019年1月开盘，销售均价约为18500元/㎡；2018年6月以总价8.7亿元、楼面价9570元/㎡竞得武阳街道地块，建筑面积约9万㎡
合作企业概况：“瑞圻投资”为上海投资企业，已投资合肥、成都、广州多个地产项目
事件四：
时间：2020年3月
事件简述：新城控股收购中盈旗下武清区下朱庄项目40%股权，“天津中盈”股权由100%降至60%
项目概况：地块位于武清区下朱庄住宅、商服地块，2019年11月由“天津中盈建筑工程有限公司”以3.2亿元、楼面价4997元/㎡摘得2019-063号地块；占地面积5.3万㎡，建面6.4万㎡
合作企业概况：“天津中盈”为天津企业，公司主要涉及房地产、酒店餐饮娱乐、传媒等业务
七、绿地集团：完成3宗收并购
绿地集团完成3宗收并购，全部为新收购。
事件一：
时间：2020年3月
事件简述：绿地集团收购目标公司“南京国英中西建设开发有限公司”25%股权，剩余股权由新城镇控股（50%）、华远投资（17.5%）、南京城开股权投资（7.5%）持有；“四川中西”退出（原股权51%）
项目概况：项目为南京市江宁区麒麟科技园的国际化学校，地块为NO.宁2017GY22项目（麒麟双语学校），项目占地面积10.6万㎡，建筑面积约10.5万㎡。项目公司建设的幼儿园校舍已经基本完工，正在开展小学至高中阶段的校舍建设工作。后续通过将校舍租赁给学校运营方的方式获取长期收入
合作企业概况：华远投资、南京城开股权投资与绿地集团共同组建“江苏省建”集团，其中绿地集团为控股股东。江苏省建总部位于南京，具有丰富项目开发建设管理经验和政府资源，通过本次的合作，可以拓展集团与其在教育领域长期深度合作机会。“新城镇控股”将教育行业作为民生改善的重要组成部分，业务涵盖教育行业的投资
事件二：
时间：2020年3月
事件简述：绿地集团收购目标公司“淮北瑜铭工程项目管理有限公司”5%股权，剩余90%、3.5%、1.5%股权分别由龙海地产、华远投资、南京城开股权投资持有；龙海地产由100%下降至90%
合作企业概况：龙海地产是内蒙古企业，主要负责地产开发与销售，已成功开发“内蒙古龙海大厦”、“八一市场”、“聚龙公寓”、“波士名人国际”及“玉海国际公寓”等项目
事件三：
时间：2020年3月
事件简述：绿地集团收购目标公司“石家庄正定县耀焱城市发展有限公司”60%股权，“丰辉地产”股权由100%降至40%
合作企业概况：丰辉地产为石家庄企业，专门从事地产开发、物业服务
八、保利发展：完成3宗收并购
保利发展的3宗项目，全部为新收购。
事件一：
时间：2020年2月
事件简述：保利发展收购目标公司“南昌市钜美房地产开发有限公司”51%股权，剩余49%股权由美的置业持有，美的置业股权由100%降至49%
项目概况：地块为南昌市青云谱区DADJ2019035地块成功出让，地块面积37.43亩，总建筑面积81197.5平方米、楼面价6324元/㎡，毛坯限价11900元/㎡，于2019年10月拿地；项目案名保利美的•云筑，处于待售状态
事件二：
时间：2020年3月
事件简述：保利发展收购中梁旗下项目50%股权，剩余股权由“济宁汇源华兴地产”持有20%，“中梁控股”持有30%；中梁控股股权比例由100%下降30%
项目概况：2019年10月以楼面价2980元/㎡竞得鲁抗北厂区E地块，占地面积3.74万㎡，容积率≤2.2，中梁引入保利发展、济宁汇源华兴地产合作开发
事件三：
时间：2020年3月
事件简述：保利发展收购滨江集团旗下项目25.5%股权，剩余25.5%、24.5%、24.5%股权分别由滨江集团、保亿地产、中梁控股持有，其中滨江集团股份由100%降至25.5%
项目概况：项目为杭州市萧山区滨江奥体34号地块，2019年10月由滨江集团以楼面价30135元/㎡竞得，项目精装限价47000元/㎡。项目占地面积4.59万㎡，建筑面积13.78万㎡，项目规划12幢高层住宅和1个12班幼儿园组成
九、世茂集团：完成2宗收并购
世茂集团完成2宗收并购，全部为新收购。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：世茂集团收购目标公司“南城县辉翠置业有限公司”34%股权，“江西省创威物流有限公司”持股33%，“江西省辉翠投资有限公司”股权由100%降至33%
项目简况：地块为抚州市南城县 DFH2018034：建面约25.6万㎡，商住综合用地，于2019年1月拿地
事件二：
时间：2020年3月
事件简述：世茂集团收购目标公司“四川德泰堂置业有限公司”30%股权；剩余70%股权由“成都博飒奥贸易有限公司”持有，碧桂园关联企业退出（原持股100%）
十、中海地产：完成1宗收并购
中海地产仅完成1宗收并购，属于新收购。
事件一：
时间：2020年1月
事件简述：中海地产收购目标公司“山东普惠置业”60%股权，“山东创想集团”股权由100%降至40%
合作企业概况：“山东创想集团”是山东济宁企业，集房地产、投资、矿产、物流等业务于一体的集团公司
