22日，央行公布了6月份LPR，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%，均与上个月持平。

由于上个月LPR没有变动，所以这个月市场上对LPR下降的预期比较强烈，但是从今天的结果来看，市场利率下行的预期还是落空了。

不过据观察，不管LPR怎么走，当下楼市里的钱越来越便宜，不差钱的环境甚至已经开始悄悄改变当下的房价格局。

这也印证了中央现在的态度，坚决不能搞“大水漫灌”，而是要定向滴灌，放水养鱼，和现在LPR零星逐月降低的情况是相互吻合的。

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今天，小编咨询了郑州各大主流银行，了解到了房贷利率最新变动情况。

数据呈现的结果已经呈现的非常明显：

1. 在统计范围内的14家主流银行中，有一半以上银行的房贷利率进行了下调，且幅度均在10BP以上。

2. 其中，建设银行的调整幅度最大，首套房利率由原来的5.88%调整为现在的5.39%，下调49个BP。

以商业贷款100万，按揭30年，等额本息还款计算：每月少还309.5元，贷款总额少还约11.14万元。

3.其中， 首套房贷利率最低的仍然是郑州银行，买保险的客户可享受5.29%的低利率，即LPR+64BP。

4.从放款时间来看，除中国银行、交通银行外，其他主流银行的放款时间均正常。

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不仅是郑州，全国多数一二线城市首套房贷利率均呈下调趋势。

融360监测的41个城市中，28个城市首套房贷款利率平均水平环比下降。

与一线城市相比，二线城市首套房贷平均利率调整幅度较大。

其中，郑州、苏州、大连等城市首套房平均利率降幅均在10BP以上，昆明首套房降幅为11BP。并且郑州、苏州自4月20日以来首套房贷利率总降幅已超30BP，大连连续两期总降幅也近30BP。