北京10月21日消息，据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，9月份，商品住宅销售价格稳中有降。70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈回落态势，同比涨幅持续下行。分析认为，这主要是受到了信贷收紧等因素影响。银保监会发布的数据显示，9月末，房地产贷款增速降至8.6%，比全部贷款增速低了近3个百分点。房地产调控工作取得了积极成效。

银保监会介绍，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，做了五个方面的工作，包括：督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，配合人民银行实施房地产贷款集中度管理制度，使房地产贷款增速稳中趋缓；同时，保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款；此外，还指导各地开展专项排查，做好违规问题的整改问责，经营用途贷款违规流入房地产领域的问题得到了有效遏制。

银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，房地产调控工作取得了积极的成效。他说：“下一步，银保监会将继续贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产金融监管政策的连续性、稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。指导银行保险机构按照市场化、法治化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。”

此外，刘忠瑞还对近期关注较多的恒大集团的问题进行了回应。他说，恒大集团的问题是个别企业的问题，不会对行业或整个中资企业的信誉带来大的影响。“我们判断，它不会对行业或者对整个中资企业的信誉带来大的影响。我们中资企业的信誉，根本在于我们中国宏观经济稳定向好，这实际上就奠定了我们中资企业信用的基础，也奠定了房地产企业长期稳定发展的基础。”