8月13日,北京万筑国青、北京青龙湖盛通房地产开发有限公司发布公告称,拟出售北京万科云庐(丰台区云滨街5号院)7套及北京翡翠西湖(丰台区文林北街6号院4号楼)3套商业资产。
万科拟将其持有的北京万科云庐(丰台区云滨街5号院)7套商业用房以及北京翡翠西湖(丰台区文林北街6号院4号楼)3套商业用房进行对外出售。云庐7套商业用房的产权面积为565.95平方米,总底价为1979万元,其中1套为便利店、1套菜市场,其余为商服用途。翡翠西湖3套商业用房的产权面积为513.73平方米,总底价为562万元,其中1套为便利店、1套菜市场以及其他商业用房。10套商业资产共计底价约2541万元。
按照要求,付款意向金为50万元,销售协议签署后缴纳10%交易保证金,成交后当月付款至30%,三个月内付款至80%,六个月内全款。
这并非万科今年第一次打包出售商业产品。5月28日,北京万科计划打包出售位于北京市房山区长韩路10号院金域缇香家园的22套商业产品,建筑面积约4306平方米,底价4083万元,折合单价约0.95万元/平方米。此外,7月7日和7月15日,“北京万科”公众号还发布过北京天竺悦府项目商业、金域缇香家园商业资产出售等信息。
根据万科此前发布的2025年半年度业绩预告,今年上半年,万科归属于上市公司股东的净利润为预计亏损100亿元至120亿元,扣除非经常性损益后的净利润为亏损95亿元至115亿元。
万科在公告中表示,公司将全力以赴推进经营改善,通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施,推动业务布局优化和结构调整,促进开发业务回归良性循环,推动公司重归健康发展的轨道。