11月，郑州接连挂牌了8宗住宅用地，预告了一场年底的土拍盛宴。从今天开始到周五，连续一周，这8宗住宅用地陆续开拍。
今日开拍的住宅用地有两宗，分别为23号地和24号地。
其中23号地，被我商会副会长单位绿都地产子公司郑州绿锦置业有限公司以30207万元摘得。
【23号地】基本情况及规划指标要求： 1、地块位置：宇通路南、霞飞西路东； 2、出让面积: 使用权面积27433.52㎡，约41亩； 3、土地用途：城镇住宅； 4、规划指标：1<容积率<2； 5、建筑密度：<20%； 6、建筑高度：<54米; 7、成交总价：30207万元； 8、成交亩单价：734.9万元/㎡； 9、成交楼面地价：约5505.49元/㎡； 这个地块是管南最早的核心片区，管南“神盘”聚集地，绿都紫荆华庭、绿都澜湾都曾经是销冠楼盘。
23号地北侧是宇通园区，南侧就是绿都澜湾，距离地铁2号线站马屯站约200米。绿都早期配建的公办小学+初中就在地块南侧。
从数据上来看，容积率低于2，建筑高度小于58米，应该是洋房+小高的产品，绿都已经官宣新产品将是低密四代宅，这也将是本土房企绿都在郑州的第一个四代宅产品。
期待绿都佳作！
