一座城市的焕新，不仅是建筑的更新迭代，更是从“里子”深处推动城市发展升级。郑州二七区作为主城核心、百年商贸重地，近年来，从商圈迭代延伸到产业升级，持续激活城市资源，围绕“传统商贸”向“现代服务、数字科创、总部经济”全面转型，实现了从“商圈繁华”到“产业强芯”的深度跨越。

01老城焕新

从商贸标杆到产业强磁场

二七区的城市焕新，依托传统商贸的深厚沉淀，以“高质量发展”为实践路径，构筑起强大的发展磁场。二七商圈成功入选“全国示范智慧商圈”，作为区域形象代表跻身全国前20强实力商业地标；其中德化步行街获评国家级旅游休闲街区，迪空间、二七米房创意园等则成为省级城市更新标杆。如今，更多老旧楼宇被盘活焕新，变身科创载体；更多城市地标迭代重塑，成为彰显城市活力的新标杆。二七区走出了一条特色发展之路：以商贸转型为抓手，唤醒老城新生，推动产业升级提质。

                                                                                                                    二七米房-突破来源于网络

02国企赋能

智汇科创谷应势登场

当前，二七区加速企业数字化转型，持续发力城市革新，优化营商环境、完善产业链条，加速创新元素集聚，全面释放老城发展势能。作为二七区发展的核心执行者，AA+国企二七投控主动担当，推动的“智汇科创谷”项目应势亮相。该项目立足城市更新与产业培育双重使命，由二七投控倾力打造、商会创会副会长单位楷林运营专业管理，聚焦科创与总部经济两大核心方向，为区域存量资产盘活、产业生态完善再添重要载体，助力二七区构建高效协同的产业发展平台。

03科创内核

老改新蝶变，赋能产业新未来

楷林运营智汇科创谷自带先天发展优势，坐落于二七区主城核心区域，坐拥地铁+公交一体化交通路网枢纽，周边市政配套经过老城焕新的持续升级，已实现成熟完善。项目紧邻嵩山路科创产业发展轴，可联动区域内各类发展企业，同时距二七区行政服务中心仅700米，企业可第一时间畅享政策红利。

项目作为二七投控与楷林运营的又一携手力作，紧跟时代所需，打破传统企业商务空间的认知。以“产业赋能、生态共生”为核心发展理念，构建“AI+OPC”创新发展先行区。这里将是一个能催生自发协作与创新共鸣的“微型群聚”场域。集合二七主城的资源优势，形成“15分钟商务生态圈”。

楷林运营智汇科创谷依托现有建筑载体升级改造，聚焦资产盘活与产业培育双重目标，对主城商业及办公空间进行精细化重塑。在充分融合周边的行政、商业、人口等资源同时，楷林运营持续发力，通过技术赋能与生态构建，通过常态化链接催生技术协作、订单互派、场景联合挖掘等实质产出，让社群本身成为市场。

在业态规划上，项目兼顾实用性与专业性，一层布局配套商业，涵盖商务接待、特色餐饮、服务展厅等，为企业及员工提供便捷配套支持；二层打造共享办公空间，配备多功能会议室、洽谈区、休闲区等，满足中小科创企业、创新团队的灵活办公需求；3-5层定位为发展型企业空间及科创企业总部，打造独立、高效的办公环境，吸引优质科创企业总部入驻，实现产业集聚、协同发展。

04携手同行

共赴二七科创新征程

从闲置资产到科创高地，楷林运营智汇科创谷的入市，既是二七区老城焕新的重要成果，更是二七投控践行国企担当、推动产业升级的生动体现。依托国企实力，以老改新为底色、科创为内核，楷林运营智汇科创谷诚邀各类科创企业、创新团队扎根二环芯，共享发展机遇，共谱二七科创新华章！