今天上午，郑州市土地交易中心成交2宗宅地，分别是金水区金水北的8号地块和中原区核心城区的9号地块，2宗地均被商会副会长单位河南保利以底价摘得，合计10.44亿。
先看8号地
该宗地系政府城中村改造用地，位于花园路鹿港小镇对面。 上图：8号地块位置 出让地块的基本情况及规划指标要求： 地块位置：魏河南路南、花园北路东 出让面积：42723㎡（64亩） 土地用途：城镇住宅 规划指标要求：1.1＜容积率＜3.7 建筑密度＜25% 绿地率＞25% 建筑高度＜84米 土地开发程度：七通一平 使用权出让年期：70年 最终，河南保利以62881万元的挂牌起始总价摘取，折合楼面地价3978元/㎡。
再看9号地
该宗地也是城中村改造项目用地，位于中原万达附近。
上图：9号地块位置
地块基本情况及规划指标要求如下：
地块位置：中原区中原西路北、伏牛路东
出让面积: 22135㎡(33亩)
土地用途：二类城镇住宅
规划指标要求：1.1＜容积率＜4.2
建筑密度＜25%
绿地率＞30%
建筑高度＜100米
土地开发程度：七通一平
土地使用权出让年期：70年
工程投资要求：不低于28666万元
起始总价：41510万元
起始楼面地价：4465元/㎡
最终，河南保利以41510万的挂牌起始价底价摘取。
恭喜保利，期待佳作！
